При поиске недвижимости, будь то ПОКУПКА или АРЕНДА, обращайтесь!
10 лет
Опыта в работе
24/7
На связи
150
Счастливых
12M€
В проданной
недвижимости
Ежедневно в Telegram я чаще всего получаю следующие сообщения:
“- Мне нужно место для открытия франшизы в районе Оeiras...”
“- Можно ли найти квартиру с двумя спальнями в Cascais стоимостью до 1200 евро?”
“- Я ищу дом побольше для покупки в Lisboa...”
Преимущества жизни в Португалии выходят далеко за рамки мягкого климата и красивых пейзажей. Страна предлагает хорошую стоимость жизни, безопасность, хорошие школы и множество возможностей для отдыха. Кроме того, Португалия удачно расположена в Европе, что облегчает путешествие в другие страны.
Я МОГУ ПОМОЧЬ ВАМ НАЙТИ ТО, ЧТО ВЫ ИЩЕТЕ: ОТ НЕБОЛЬШИХ КВАРТИР И РОСКОШНЫХ ДОМОВ ДО КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ, A TАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, СКЛАДСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ЗДАНИЯ, ГАРАЖИ.
ЕСЛИ ВЫ ПЕРЕЕЗЖАЕТЕ В ПОРТУГАЛИЮ, ОСОБЕННО В БОЛЬШОЙ ГОРОД, ВАМ НУЖНА ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПОМОЩЬ, т.к. МОЖЕТЕ СТОЛКНУТЬСЯ С НЕКОТОРЫМИ ТРУДНОСТЯМИ, ВПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ - ЭТО ЯЗЫКОВОЙ БАРЬЕР, НЕЗНАНИЕ ЗАКОНОВ И ПРАВИЛ РЫНКА.
Olga Lagun
Valeria Robakidze
Oksana Startzeva
Аренда коммерческого помещения в PT требует нескольких важных шагов, чтобы обеспечить удачную сделку. Вот руководство, которое поможет вам в этом процессе:
1.Определение потребностей бизнеса
Тип необходимого помещения (магазин, офис, склад, ресторан и т. д.). Желаемая площадь (кв. м).
Стратегическое расположение (центр, туристическая зона, коммерческие районы и т. д.).
Необходимая инфраструктура (парковка, доступность, системы вентиляции и др.).
2. Определение бюджета
Установить максимальную сумму аренды в месяц.
Учесть дополнительные расходы (кондоминиум, обслуживание, страхование, залог).
Возможные вложения в ремонт или адаптацию помещения.
3. Поиск доступных помещений
Обратиться в агентства недвижимости, специализирующиеся на регионе.
4. Оценка состояния помещения
Провести осмотр и оценить общее состояние.
Убедиться, что помещение соответствует требованиям бизнеса.
Проверить наличие необходимых лицензий для ведения деятельности.
5. Переговоры по договору аренды
Определить срок договора (краткосрочный или долгосрочный).
Проверить условия продления и расторжения.
Обсудить возможный льготный период для ремонта.
Договориться о дополнительных расходах и налоговых обязательствах.
6. Получение необходимых лицензий
Убедиться, что у помещения есть лицензия на коммерческое использование.
При необходимости запросить дополнительные лицензии в Муниципалитете.
Соблюдать правила безопасности, гигиены и доступности.
